3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Karl-Laux-Str. 14, 01219 Dresden - Südvorstadt-Ost

Zur Vermietung wird eine 3-Zimmerwohnung in Dresden Leubnitz-Neuostra angeboten. Diese schöne Wohnung hat ca. 64 Quadratmeter, ist in der Hochparterre gelegen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Südbalkon und die umliegenden Grünanlagen laden zum entspannen und verweilen ein. Ein Spielplatz kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.

In der Wohnung wurde im Jahr 2020 hochwertiger Vinylboden mit Eichenoptik verlegt. Weiterhin wurden hochwertige Fußbodenleisten verlegt. Die Wände sowie Türen wurden weiß gestrichen und alle Türgriffe wurden erneuert. Auch der Balkon wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Badezimmer befindet sich neben dem Waschmaschinenanschluss auch die Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche.

Die eingebaute Küche kann vom Mieter genutzt werden und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Weiterhin bieten Hängeschränke und Unterschränke viel Stauraum für Küchenutensilien. Der dazugehörige Keller bietet weitere Ablagefläche. Zudem sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Direkt vor dem Gebäude sind umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten für Autos gegeben.

Die restlichen Wohnungen des Gebäudes werden unteranderem von Eigennutzern bewohnt, weshalb ein verantwortungsvoller Umgang gepflegt wird und eine gute Nachbarschaft gegeben ist.

Ausstattung:
- 3-Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus
- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Guter Grundriss
- Einbauküche
- Renoviert
- Vinylboden
- Privates Kellerabteil
- Gute Anbindung an ÖPNV

Kosten pro Monat:
Nebenkosten: 130 €
Küche: 20 €
Kaltmiete: 480 €
Gesamtmiete: 630 €

Lage:
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt im Südosten von Dresden. Der Stadtteil hat eine sehr ausgewogene Bebauung und wird immer beliebter. Aufgrund der Lage des Gebiets verfügt es über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen mit den Buslinien 66 und 87 die Stadtmitte. Auch die nahegelegene S-Bahn Station H/S Pirna bietet schnellen Anschluss an die regionalen Verbindungen und an den Fernverkehr. Einkaufmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten hat dieser Stadtteil einiges zu bieten. Bowlingbahnen, Sportvereine, Jugendhäuser, Bibliotheken und vieles mehr laden zum Verweilen ein.

Bei Interesse können Sie mich gern kontaktieren.

Viele Grüße