Haus zum Verkauf €495.000 559 m²
66780 Rehlingen-Siersburg, Auf Sangen 10

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab 01.09.2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR

Ihre Highlights nochmals für Sie zusammengefasst:

-ca 550qm Grundstück
-140qm Wohnfläche
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-2 Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit Ankleide
-Büro
-Balkon
-Terrasse
-Gäste WC
-Bad mit Badewanne
-2 Stellplätze
-Grenzbebauung Garage mit direktem Hauszugang möglich

Sie suchen ein modernes Anwesen für sich und Ihre Familie? Geringe Energiekosten sind für Sie von besonderer Bedeutung?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.

Ihr exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 verspricht außergewöhnlichen Wohnkomfort gepaart mit moderner Aufteilung.

Das lIchtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, direkt anliegend zur Küche.

Neben dem stilvoll gestalteten Gäste-WC finden Sie den Hausanschlussraum, in welchem Sie neben der Wärmepumpe auch genügend Platz zum Waschen und Abstellen finden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, sowie das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide.

Abgerundet wird das OG mit einem zusätzlichen Büroraum und dem Hauptbad mit Dusche und Badewanne.

Sie möchten Sich vorab ein genaueres Bild des Hauses machen? Gerne senden Wir Ihnen dazu die Möglichkeit einer 3D Simulation, bei der Sie sich frei durch das Anwesen bewegen dürfen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Auf Sangen 10
66780 Rehlingen-Siersburg

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im Zentrum von Rehlingen. Rehlingen-Siersburg verfügt als Gemeinde über zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. So erreichen Sie Kindergarten und Grund-sowie weiterführende Schulen fußläufig, direkt um die Ecke.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Edeka oder DM können ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Rehlingen hat eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die A620 und die A8 sind in weniger als 2 Minuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung in Richtung Luxemburg oder die "kleine Hauptstadt Saarlouis" ist somit garantiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Sport- und Freizeitattraktionen wie zum Beispiel das Trewa Fitnessstudio und Saunaparadies, sowie die Sportanlagen.

Kulturelle Highlights, wie die Siersburg, können über die großartigen Fahrrad- und Wanderwege erreicht werden.