Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus besticht durch seinen Charakter und ist von einem beeindruckenden Grundstück mit einer Fläche von 2377 m² umgeben. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie betreten das Haus durch den Haupteingang und befinden sich in der Diele/Flur, von hier lassen sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und der HWR betreten. Das moderne, helle Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus hat noch einen Seiteneingang, den man direkt vom Carport aus betreten kann, von hier gelangt man über den Hauswirtschaftsraum direkt in die Diele. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden, je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder können als Werkstadt oder Hobby genutzt werden. Die Nebengebäude bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten und erleichtern Ihnen die Organisation des Familienlebens. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder für Gartenliebhaber, die ihre eigenen grünen Oasen gestalten möchten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2377 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.07.2023
Gültig bis: 2033-07-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 181066
