3-Zimmer Wohnung zu vermieten €453
Bahnhofstraße 23, 99897 Thüringen - Tambach-Dietharz

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich mitten im Ortszentrum von Tambach-Dietharz. Sie liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Die lichtdurchfluteten freundlichen Wohnräume geben ein geborgenes Gefühl und sind komplett malermäßig neu hergerichtet (Erstbezug nach Modernisierung). Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Das Grundstück ist jedoch groß genug, um draußen einen schönen Grillabend zu genießen und bietet ebenfalls Parkplätze für Besucher. Rufen Sie doch gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- komplett renoviert
- Designbelag

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mai 2023
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Luftkurort Tambach-Dietharz ist ein idyllisch gelegenes Bergstädtchen im Thüringer Wald, umgeben von Wald, klarem Wasser und reiner Luft. Die ca. 4.300 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Gotha liegt 4 Kilometer unterhalb des Rennsteigs, dem Kammweg des Thüringer Waldes.
Sie entstand durch die Vereinigung aus den erstmalig im 13. Jh. erwähnten Dörfern Tambach und Dietharz und liegt vermutlich an dem ältestem Passübergang über den Thüringer Wald. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch Handelsstraßen geprägt. Der Ort lebte lange Zeit vom Fuhrmannsgewerbe und den davon abhängigen Handwerksberufen wie Stellmachern und Schmieden. Im Jahr 1537 weilte bereits Luther in Tambach und im Jahr 1925 erhält der Ort das Stadtrecht. Die gut ausgebaute touristische Infrastruktur macht Tambach-Dietharz zu einem interessanten Anlaufpunkt für Naturfreunde, Wanderer und alle Erholungssuchenden. Für Freunde des Wintersports stehen ca. 25 km Loipen und gespurte Skiwanderwege, eine Rodelbahn sowie Ski- und Rodelhänge zur Verfügung. "Original Thüringer Kost" sowie ortstypische Gerichte gelten als Geheimtipp. Die jährlich begangenen Traditionsfeste sind besondere Höhepunkte.
Quelle: www.tambach-dietharz.de

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-04
Baujahr: 1919
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HU560