2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Anwesen wurde 2004 errichtet und liegt in einer ruhigen Stichstraße. Die Garage befindet sich direkt am Haus.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, welcher die Wohnung weiterhin anmieten würde. Eine Eigennutzung ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Die Jahreskaltmiete inkl. Garage ab. 01.07.23 beträgt 4.560,- €
Die Garage kann zusätzlich für 15.000 ,- € erworben werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
# Ausstattung
* Balkon
* Garage
* Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellkammer in der Wohnung
* Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
* großes Kellerabteil
* Kabelfernsehen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 %-MwSt.
# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet in Rödental OT Einberg gelegen. Kindergarten, Ärzte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bahnhöfe, Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio und der Stadtkern sind fußläufig gut zu erreichen. Gute Bus- und Bahnanbindung sowie überregionale Anbindung an die A73 in die Richtungen Bamberg, Nürnberg & Suhl
# Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-06-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 605
