4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900
67098 Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im vorderen Teil eines dreistöckigen Mehrparteienhaus im Dachgeschoss.

Das Haus verläuft im hinteren Bereich über Eck, sodass sich mit dem gegenüberliegenden Haus der Nr. 37 ein U-förmiger Gebäudekomplex ergibt, der durch einen Innenhof mit Stellplätzen abgerundet wird.

Dem Baujahr entsprechend, zieht sich ein Altbaustil durch das Objekt. Die Räume sind großzügig aufgeteilt.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig.

# Ausstattung
Dieses Objekt teilt sich wie folgt:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Esszimmer
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Abstellraum
- Kaminanschluss vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Makrolage

Bad Dürkheim ist mit knapp 20.000 Einwohnern eine eher kleine Kur- und Kreisstadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt an der deutschen Weinstraße und etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim.

Der Hauptwirtschaftszweig in Bad Dürkheim ist der Weinbau, weshalb die Stadt enorme Bekanntheit durch das größte Weinfest der Welt, dem Wurstmarkt erlangt, der mit über 700.000 Besuchern jährlich auch internationale Touristen anzieht.

Um Bad Dürkheim herum befinden sich großflächige Naturerholungsgebiete wie beispielsweise Haardtrand-Am Schlammberg und Haardtrand-Am Bechsteinkopf, beides Landschaftsschutzgebiet mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsstätten.

Neben Sehenswürdigkeiten (Schlossruine Hardenberg, Gradierbau Saline, etc.) gibt es noch den Tierpark Birkenheide und einen Campingpark. Der rd. 21 km von Bad Dürkheim entfernte „Holiday Park“ bietet besonders Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Mikrolage

Das Objekt liegt im äußeren Innenstadtkern und damit in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheken, Drogerien, etc.) sowie Einkaufsgeschäften und Restaurants.

Ebenso ist die Mikrolage durch eine überdurchschnittliche Dichte an Weinlokalen bzw. – Geschäften gekennzeichnet sowie durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der 900 m entfernte Kurpark mit Kinderspielplatz oder das Schwimmbad Salinarium.

Die nächstgelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist der Bad Dürkheimer Hauptbahnhof, welcher fußläufig ca. 450 Meter entfernt ist.

Das Bad Dürkheimer Krankenhaus ist ca. 1,4 km entfernt, die nächsten Autobahnanschlüsse zur A6, A61 oder A65 sind in jeweils rd. 10 km Entfernung.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 952