3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 75 m²
93142 Maxhütte-Haidhof, Deglhof 11

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die helle 3 Zimmer-Wohnung erreichen Sie durch ein abgeschlossenes Treppenhaus.

Bei der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (direkt unter dem Dach) und eine Garage dabei.

Die Wohnung ist mit Heizkörper ausgestattet und wird mit Pellets beheizt.

Das Hausgeld für die Wohnung liegt bei 248 € im Monat. Hier ist alles mit dabei.
Die Wohnung ist aktuell für 860 € (Warmmiete) vermietet.

Rücklagenstand Ende 2021: 14.078,88 € für das Mehrfamilienhaus. Hier werden aktuell monatlich
58 € pro Einheit einbezahlt.

Beim Kaufpreis der Wohnung kommt noch eine Garage mit 10.900 € dazu.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen und es ist eine Hausverwaltung vorhanden.

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohn/Esszimmer mit abgeschlossener Küche. Die helle Fensterfront im Wohnen/Essen hat einen Zugang zum West-Balkon. In Der Wohnung befindet sich noch das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem zusätzlichen Abstellraum.
Die Diele, das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Kinderzimmer, im Schlafzimmer und im Wohnen/Essen wurde ein Laminatboden verlegt.

Deglhof 11
93142 Maxhütte-Haidhof

Das im Städtedreieck gelegene Maxhütte-Haidhof überzeugt durch seinen Wohn- und Freizeitwert. Neben nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, REWE und Netto befindet sich ein angelegter Badebereich in der Tegelgrube. Ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule sind in Maxhütte-Haidhof vorhanden. Der Nachbarort Burglengenfeld, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen.
Restaurants, Bars, das Kino „Starmexx“ und das Bad Bulmare runden das Freizeitangebot ab.

Maxhütte-Haidhof hat einen eigenen Bahnhof mit einer sehr guten Zugverbindung nach Regensburg!

Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.