3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Zur vermieteten 3-Raum-Wohnung im 1.OG gehört noch ein größerer Abstellraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). Darüber hinaus existiert noch ein Wasch-/Trockenraum und die Möglichkeit zum Abstellen von Rädern.
In diesem Jahr soll nach Aussagen des Eigentümers die Fassade erneuert werden - die diesbezüglichen Mittel stehen zur Verfügung.
# Ausstattung
- Nachtspeicheröfen
- Kaminofen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
- Trinkwasser wird aus eigenem Tiefbrunnen gewonnen
- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage
- geräumiger Abstellraum
- Waschraum im EG
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Siedlung "Edle Krone". Diese befindet sich nahe der Mündung des Höckenbachs in die Wilde Weißeritz im Südosten des Tharandter Walds. Die Siedlung ist der Schnittpunkt der Gemeinden Dorfhain und Klingenberg sowie die Stadt Tharandt. Der Haltepunkt der S-Bahn und Bushaltestellen sorgen nicht nur für den Weg zur Arbeit, sondern bringen auch Wanderer in die waldreiche Gegend.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-05-09
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 01774-ETW-G-300821
