4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Das angebotene Objekt liegt in einer sehr angenehmen Wohngegend in Trier-Zewen. Das Trierer Stadtzentrum ist demnach in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Luxemburger Grenze in ca. 5km erreichbar und demnach ideal für Lux-Pendler gelegen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2019 im Rahmen des Neubaus als Anbei eines 5 Parteienhauses gebaut und bietet mit einer Fläche von 121 m2 mit 4 Schlafzimmern, sowie offenem Wohn-Essbereich und großer Terrasse genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein schönes Gäste-WC lassen keine Wünsche mehr offen.
Zudem beinhaltet das Angebot eine große Garage, sowie Stellplatz ideal direkt am Haus gelegen, insgesamt für EUR 30.000 VB.

Ebenso für langfristig orientierte Kapitalanleger geeignet - sei es für eine junge Familie, oder evtl. auch als WG-Objekt als Mieterklientel aufgrund des klar strukturierten Grundrisses.

Das komplette Haus bietet eine Elektrotechnik nach neuesten Standards, eine neue Ölheizung, 3fach verglaste Schallschutzfenster, eine Fassade mit WDVS, sowie sehr attraktive Bäder und Böden mit Fliesen und hochwertigem Laminat. In allen Räumen liegt Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Wasch- und ein Fahrradraum, wobei in dieser Wohnung auch ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

- Sehr geräumige Garage und überdachter Stellplatz
- Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Fahrradgemeinschaftsnutzung
- Energieeffizienzklasse C
- Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%

- Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Terrasse
- Einbauküche, offene Küche
- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast
- Anschlüsse: DSL-Anschluss