Haus zum Verkauf €275.000
01762 Sachsen - Schmiedeberg

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und der Innenausbau erneuert. Über den Windfang und den Flur erreicht man nun die große Wohnküche mit dem Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf die teilweise überdachte Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsbad sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Ankleide. Im Keller sind verschieden Wirtschaftsräume, Werkstatt, Heizung und eine Garage untergebracht.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Sanierung im Jahr 2000:
- Fassade gestrichen
- Einbau neuer Kunststofffenster
- Schiefereindeckung neu
- neue Bäder

Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
Elektro mit neuem Hausanschluss
Heizung (Öl) von 1996 mit Festbrennstoffkessel
teilw. Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: mit Verkauf
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 635 m²

# Lagebeschreibung
Hartmannsdorf-Reichenau ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Hartmannsdorf und Reichenau. Sie ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Klingenberg. Hartmannsdorf-Reichenau liegt im Osterzgebirge, etwa 35 km von Dresden entfernt, in der Nähe der Stadt Frauenstein. Östlich der Gemeinde befindet sich die Talsperre Lehnmühle, die die Wilde Weißeritz staut.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 96,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.06.2023
Gültig bis: 2033-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-6030