3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.200
01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
Ihre Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Ersatzbaus des Hauses an der Töpfergasse. Unser Wohnprojekt nimmt den Stil der angrenzenden Bebauung auf und ergänzt ihn um zeitgemäße, ansprechende Elemente. Bei der Planung des Gebäudes wurde besonders Wert gelegt auf eine effiziente Raumausnutzung, angenehmen Wohnkomfort und energetische Nachhaltigkeit.
Vom überdachten Stellplatz, der wie eine Garage fungiert, gelangen Sie in Ihrem separaten Hausflur in Ihre Wohnung.
Aus Ihrem Hausflur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der an schönen Tagen zum ausgiebigen Frühstück und zu gemütlichen Weinstunden an lauen Abenden einlädt.
An das Wohnzimmer schließt sich Ihr Schlafzimmer mit Ankleide an. Die Wohnung wird vervollständigt mit einem Kimder- oder Arbeitszimmer und dem Bad mit Tageslicht.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Tageslichtbad mit Wanne und/oder Dusche
- großzügiger Balkon (Südausrichtung)
- großzügige Raumaufteilung
- gemeinsame Fahrradbox
- PKW-Stellplatz (überdacht) mit Eingang zum eigenen Hausflur
(20.000€)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige

Kaufpreis pro m²: 3.976,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Nutzfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Radeberg wurde erstmalig 1219 erwähnt. Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom Fluss „Größe Röder“ ab. In nicht einmal 150 Jahren entstanden ein Marktplatz, eine Burg und eigene Maßeinheiten wie der Radeberger Scheffel. Am 16. März 1412 erhielt der Marktflecken das Stadtrecht.
1872 entstand die Exportbierbrauerei, für die Radeberg heute weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. .
Mit der Eingemeindung von Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf liegt die Einwohnerzahl der Stadt aktuell bei ca. 19.000.
Im Umfeld der Stadt befinden sich attraktive Ausflugsziele wie die Burganlage Schloss Klippenstein, das Barockschloss Wachau oder das Seifersdorfer Tal, Sachsens ältester Landschaftsgarten.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Seine Bewohner genießen somit die Vorteile Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und Gaststätten fußläufig und bequem zu erreichen. Der ÖPNV verbindet Radeberg in weniger als 30 Minuten mit der Landeshauptstadt Dresden und auch die Anschlussstelle zur Autobahn A4 liegt nur maximal 10 Minuten entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 8 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Der Energieausweis wird sofort nach Fertigstellung übergeben.

Anbieter-Objekt-ID: 01454-EH-02-020222