3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.299.000
79108 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

In zentraler, ruhiger Lage von Freiburg-Hochdorf gelangen insgesamt 5 Wohnungen zum
Verkauf. Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbst - verständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen
Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt.
Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder
Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen
Sanitärgegenständen, elektrischer Beschattung etc. runden das
Angebot ab.
Sie können die Immobilie
provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben.

Die lichtdurchflutete, barrierefreie Dachgeschoßwohnung lässt keine Wünsche offen. Ein Master Bedroom mit eigenem Duschbad, einem Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum ergänzen den offenen ca.70 m2 großen Wohnraum.
Sie möchten den Grundriss um ein weiteres Zimmer ergänzen (im Rahmen der technischen Möglichkeiten)? Gerne sprechen Sie uns dazu an!

Vom Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang auf die fast 97 m2 große, südseitige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie entspannen und den Abend bei einem Glas Wein
ausklingen lassen.
Ein Außenstellplatz/Carport kann separat zur Wohnung erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
- Energiestandard KFW 40 inkl.
Förderung durch KFW-Programme
- energieeffizienter
Holzständerbauweise
- Balkone/Terrassen mit südseitiger
Ausrichtung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Bad mit begehbarer Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Moderne, großformatige Fliesen,
hochwertige Armaturen in den
Bädern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung,
Photovoltaikanlage zur
Generierung von Strom für die
Wärmepumpe
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Jalousien bzw.
Rollläden
- Videosprechanlage

Freiburg, die sonnige Schwarzwaldmetropole, liegt im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz. Mit über 200.000 Einwohnern, davon etwa 30.000 Studenten, bietet Freiburg eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater, Konzerte, Museen und historische Bauwerke.
Der Schwarzwald ist trotzdem direkt vor der Haustür, z.B. mit einer Seilbahnfahrt auf den Freiburger Hausberg, dem Schauinsland 1284m.ü.M, ist man schon mitten drin.
Hochdorf ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau und liegt zusammen mit seinem Ortsteil Benzhausen im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim und Holzhausen und ist somit herrlich in die Natur eingebettet und doch sehr zentral zum Freiburger Stadtkern.
Freiburg - Hochdorf garantiert durch seinen ländlichen Charakter einen hervorragenden Naherholungswert.
Dem eigenen Hallenbad sowie den beiden idyllischen Badeseen Silbersee und Tunisee kommt hierbei besondere Bedeutung zu.
Ortsrand Freiburg : 1.3 km
Busverbindung Stadtzentrum:
Fußläufige Bushaltestelle,
Anbindung alle 15 min
Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Edeka: Fußläufig