4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.430 96 m²
91301 Forchheim, Jagdstraße 1

3000 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Neubau in nachhaltiger, energieeffizienter Holzständerbauweise (EH40EE)
Erstbezug ab voraus. 1. Dezember 2023


Kinderspielplatz, eigene KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze direkt auf dem Grundstück

- Barrierefreier Grundriss, Rollstuhlgeeignet
- Niedrigenergiestandard (EH40EE) mit effizienter Luft-Wasser-
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung incl. Einzelraumregelung in allen Räumen
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Dusch-Bad

- 4,5 offene Räume mit emissionsarmen Premium-Vinyl: Wohnen-
Essen-Küche, Schlafzimmer, 2 * Büro/Kinderzimmer
- Duschbad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und Fenster

- elektrische Rollos im Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmern und dem Wohn-Ess-Küchenbereich
- Netzwerkdosen Wohnzimmer
- alle Steckdosen mit Kindersicherung
- Internetanschluss voraus. über Telekom/Vodafone/Stadtwerke
Forchheim
- Vorbereitung Glasfaseranschluss

- eigener Garten, ca. 120m², incl. barrierefreiem Zugang
- incl. Auto-Stellplatz mit E-Auto-Ladestation (2. Stellplatz optional
möglich)

Anzahl Terrassen: 1

Jagdstraße 1
91301 Forchheim

- ruhige Wohnlage Nahe Kellerwald Forchheim
- Bahnhof Forchheim nur 1,1km entfernt
- in direkter Umgebung und zur Fuß gut erreichbar: Apotheke,
Ärzte, Grundschule, Kinderkrippe
- Einkaufsmöglichkeiten in 800m