2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.200 41 m²
95444 Bayreuth (City), Ludwigstraße 9

3,57% inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

Das Objekt befindet sich direkt in Bayreuths belebter Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe vom Neuen Schloss.

Das Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen und umfassenden Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen.

Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW-Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren" erfüllen. u.a. Heizsystem Luftwärmepumpe.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Eiche Parkettböden, Berliner Sockelleisten, weiße Stiltüren, Glas Abtrennungen in den Duschen, usw.

Ludwigstraße 9
95444 Bayreuth (City)