2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
20099 Hamburg-Mitte - Hamburg St. Georg

# Objektbeschreibung
Diese exklusiv angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage in Hamburg-St.Georg, fußläufig vom Hauptbahnhof.
Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche mit separatem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie den Flur. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage: St. Georg und dennoch ruhig! Die Wohnung liegt im Herzen von Hamburg, nur wenige Gehminuten von der Alster und dem Hauptbahnhof entfernt. Der aufstrebende und lebendige Hamburger Stadtteil St. Georg bietet neben einem kulturellen Angebot vielfältige und individuelle Einkaufsmöglichkeiten, außerdem zahlreiche gemütliche Bars und Restaurants.
Attraktive Jugendstil- und Fachwerkarchitektur prägt das charmante Stadtbild der Langen Reihe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 2023-07-05
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 180847