3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
09112 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
2763 - Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus diese individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia, zwei Bädern, Tiefgaragenstellplatz und und und ...

Die Wohnung ist vor kurzem frei geworden und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder als klassische Kapitalanlage, bei welcher Sie noch freie Hand in der Gestaltung + Neuvermietung haben.

Fordern Sie direkt unser Verkaufsexposé mit weiteren Bildern und Daten an!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat, Fliesen- und Teppichboden

+ geräumiger Flur / Eingangsbereich
+ Kinder oder Arbeitszimmer
+ Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
+ Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
+ innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ Wohnzimmer mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten
+ Flur II
+ Bad II - innenliegend und mit Wanne
+ tolles Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon / zur Loggia

weiterhin gehört „zur Wohnung“
+ eigenes Kellerabteil
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Kaufpreis pro m²: 1.599,44 €

Käuferprovision: 5.000,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5.000,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2763