3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
93142 Bayern - Maxhütte-Haidhof

Diese neuwertige von 2016 gebaute, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses mit KfW-70-Standard.
Durch die hochwertige Ausstattung ist Energiesparen angesagt.
(Dezentrale Lüftungsanlage, hochwertige Kunststofffenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung, außenliegende Rollläden an jedem Fenster)
Zudem wurde 2021 eine Wasserenthärtungsanlage im Gebäude eingebaut.
Als Bodenbeläge sind klassische dezente Fliesen und Laminatböden verlegt.

Zu der freundlichen Wohnung gehören neben zwei Schlafräumen, ein großzügiger offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich und eine Vorratskammer, die durch eine Schiebetüre zum Flur abgetrennt ist.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Im Keller befindet sich das abschließbare Kellerabteil und ein
seperater Gemeinschaftswaschraum.
Der private Gartenanteil hat ca. 100 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich gibt es einen Nutzungsanteil des Gemeinschaftsgartens.
Eine Garage mit elektrischer Schließfunktion und ein alleinstehender am Garten befindlicher Stellplatz gehören zur Wohnung.

Die hochwertige Einbauküche und Badmöbel könnten abgelöst werden.

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Stadt Maxhütte-Haidhof

Durch die gute Autobahnanbindung (ca. 3km zur Auffahrt) ist die Stadt Regensburg relativ schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Grundschule sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ist knapp 2km entfernt.