4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €407.000
34225 Hessen - Baunatal

# Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne barrierefreie 4 ZKB Neubau, befindet sich in einer Top-Lage von Baunatal Großenritte, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 114 qm und lässt keine Wünsche offen, ideal für eine 4-köpfige Familie oder Paare. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und weist keinerlei Mängel auf,
die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichbleibende Wärme. Die Wohnung hat einen sehr niedrigen Energiebedarf aufgrund einer sehr guten Dämmung und neuster Technik, dementsprechend sind die Heizkosten relativ gering für solch eine große Wohnfläche. Eine hochwertige Küche von Marquardt mit Granitarbeitsplatte im Wert von ca. 17000 € ist im Angebot enthalten und bleibt dem entsprechen drin. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, welcher über ein elektrisches Tor gesichert ist, ist ebenfalls im Angebot mit enthalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

# Ausstattung
Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Vorratsraum, Balkon, Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,97 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Großenritte liegt im Westen Baunatals am Südostrand des Naturparks Habichtswald. Durchflossen wird es von der Leisel, einem westlichen Zufluss der Bauna.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Haftung:

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-05-13
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-0008