# Objektbeschreibung
- unverbaubare Südlage mit Blick Richtung Kulmbach
- großzügiges Wohnen an einem Ort der Ruhe und Behaglichkeit vor den Toren Kulmbachs gelegen
- nur 3 Parteien im Haus
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- neue Laminatböden
- Wände und Decken frisch gestrichen
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Südloggia mit Fernblick
- ruhig in einer Sackgasse gelegen
- keine direkte Nachbarbebauung
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Keller
- Carport (optional)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-01-11
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 8686