4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520 106 m²
22419 Hamburg (Langenhorn), Diekmoorweg 36

4.560,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.520,00 EUR

Die stilvollen, offenen Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet ist die Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Lassen Sie sich vom eleganten Bad mit großformatigen, grauen Fliesen und modernen Armaturen überzeugen. Ein Gäste-Wc ist ebenfalss vorhanden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorgesehen. Wohn-und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich erhält jedes Gebäude eine Solarthermieanlage auf dem Dach.

Im Diekmoorweg 34-42 befindet sich das Projekt "LINEA" mit insgesamt 76 frei finanzierten Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Anzahl Terrassen: 1

Diekmoorweg 36
22419 Hamburg (Langenhorn)

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.