3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
63329 Hessen - Egelsbach

Idealerweise sind Sie ein Paar oder ein Pendler und suchen eine zentral gelegene, modern geschnittene Wohnung im beliebten Egelsbach?

Diese sehr schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre / 4 Stufen) eines 2-Familienhauses in ruhiger Wohnlage in Egelsbach.

Sie liegt in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof "Egelsbach" (5 Minuten) und man ist in wenigen Fahrminuten an der Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt/Darmstadt bzw. A661 Richtung Oberursel.

Die Wohnung ist ca. 69qm groß (inkl. ca. 16qm anteiliger Terrasse) und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen verbunden Wohn-Essbereich mit halboffener Küche, über den auch die Terrasse (Süd-West-Seite) zu erreichen ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Dusche/WC inkl. Handtuchheizkörper
- Laminatboden
- Fenster 3-fach verglast, abschliessbar mit elektronischen Rollladen
- beheizter Kellerraum sowie Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung
- Terrasse mit modernen WPC Boden
- Türsprechanlage
- Satellitenanschluß für TV

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straßenfront zur Wohnung.

Wir sind ein Nichtraucherhaus und können leider aufgrund von Allergien auch keine Tiere aufgrund im Haus erlauben.

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden (der Preis ist direkt mit dem Vormieter zu verhandeln).


Die monatliche Warmmiete beträgt EUR 1.100,-, hierin enthalten sind die üblichen Nebenkosten und Umlagen EXKL. Strom

Kaution sind 3 Monatsmieten

Lage:

Egelsbach liegt sehr zentral und verkehrsgünstig und hat einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und A661. Im Ortskern von Egelsbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es ein sehr gut ausgebautes Industriegebiet mit namenhaften Discountern, Drogerie, Möbel- Elektro- und Schuhgeschäften etc.

Ein Kindergarten befindet sich in Laufnähe, die Grundschule ist ebenfalls zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Egelsbach verfügt außerdem über zahlreiche Freizeitangebote (bspw. Freibad, Fitnessstudios, Multi-Sportplatz, Radschnellweg F-DA) und ein reges Vereinsleben.