3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
72178 Baden-Württemberg - Waldachtal

# Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung im Obergeschoss eines 4-Familienhauses
bietet alles was das Herz begehrt.
Toller Schnitt, moderne Ausstattung, Balkon mit Weitsicht und Extra Zimmer
für das Erwachsene Kind oder als Büro im Dachgeschoss.
Große Kellerräume und der gemeinschaftliche Garten sprechen für das Objekt.
Die Garage für Ihre Fahrzeuge runden dieses interessante Angebot ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
2 1/2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss: Flur/Diele, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Küche/Essen, Badezimmer mit Dusche und Bidet, separate Toilette. Gesamtgröße ca. 66,50 qm

1 Zimmer-Apartment im Dachgeschoss: Nutzbar als Schlafzimmer oder Büro. Gesamtgröße ca. 14,50 qm

Highlights:

* Badezimmer neu 2017
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* allgemeiner Garten
* zwei Kellerräume
* geringe Nebenkosten


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5.000,00 EUR (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4.201,68 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.000,00 EUR.

# Lagebeschreibung
* Waldachtal-Lützenhardt.
* Ruhiges Wohngebiet.
* In kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Auto ins Zentrum.
* Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarf sowie
Ärzte, Apotheker und Bank im Ort.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 185,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 463240