4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Diese kernsanierten 85m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wodurch die Privatsphäre im gesamten Wohnungsbereich gewährleistet ist (von außen nicht einsehbar). Gleichzeitig steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zur Wohnung und dem Keller (eigner Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum) zu ermöglichen.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie weitere zur Gemeinschaft zugehörige Parkflächen.

Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer beliebten Wohnlage von Lüdenscheid im Ortsteil Oeneking.

Vor dem Haus erstreckt sich der Wald, der zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Stadtpark, ein Freibad und das Saunadorf sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf (zwei Supermärkte, eine Drogerie, ein Tierbedarf Shop), die sowohl mit dem Auto und Bus als auch fußläufig erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Die Wohnung wurde komplett Kernsaniert:
- Neues Badezimmer mit Premium-Ausstattung (Vorwand-, Entwässerungstechnik Viega; Toilette und Bidet Villeroy & Boch, Armaturen Grohe)
- Neue Wasser- und Heizungsleitungen im gesamten Wohnbereich
- Neue, moderne Planheizkörper
- Neue Fenster und Fensterbänke
- Neue Bodenbeläge (Marken Laminat, raumübergreifend verlegt mit Trittschall & hochwertige Fliesen in Bad und Küche)
- Neue Balkon Abdichtung und hochwertige Sandstein-Terrassenplatten
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Neue, energieeffiziente Wohnungseingangstür mit Videotürsprechanlage
- Neue, weiße Türzargen und Innentüren
- Neuer Glattputz an allen Innenwänden