2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Dickhardtstraße 54, 12159 Berlin - Friedenau

# Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1969
- Aufzug

# Ausstattung
- Loggia
- ruhig
- Bad mit Wanne
- 1. Obergeschoss

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer Einbahnstraße im Friedenauer Kiez nahe Breslauer Platz, einer begehrten Wohnlage im gutbürgerlichen Teil von Berlin-Schöneberg.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés, ebenso Schulen, Banken und Arztpraxen.
Unweit befindet sich die Einkaufsmeile Schloßstraße mit ihren modernen Kaufhäusern und dem Kino „Titania-Palast“.
Auf dem Breslauer Platz gibt es an 3 Tagen einen Wochenmarkt.

Der U-Bahnhof „Friedrich-Wilhelm-Platz“, der S-Bahnhof „Friedenau“ sowie diverse Buslinien an der Kaisereiche sind fußläufig erreichbar. Mit genannten Anbindungen kommt man zum Kurfürstendamm, zum Zoologischen Garten, zum Bundesplatz mit Anschluss an die Ringbahn, zum Potsdamer Platz, zum Alexanderplatz oder zum Wittenbergplatz.

# Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 352,68 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-23
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Dickhardt54_419