3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
70193 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Eingang
+ bereits 3 Familien mit Kindern in der WEG
+ 3 helle Zimmer im Erdgeschoss mit praktischer Aufteilung
+ Platz in der Küche für einen Esstisch
+ Terrasse nach Westen ausgerichtet
+ weitläufiger, gemeinschaftlicher Garten mit Baumbestand (ca. 780m²)
+ 2 üppige Abstellräume im Untergeschoss
+ Waschküche im UG
+ Einzelgarage mit elektr. Tor
+ anteil. Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022: 11.383 EUR

# Ausstattung
+ Etagenheizung (Gas-Therme)
+ Kunststofffenster (teilw. mit elektr. Rollläden)
+ modernisiertes Wannen-Tageslichtbad mit wandhängender Toilette
+ Handtuchheizkörper und Einbauschränken im Bad
+ Laminatböden in den Wohnräumen
+ Einbauküche samt Spülmaschine, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank (MIELE, LIEBHERR)
+ elektrische Markise (Terrasse)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.587,16 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
+ Stuttgart West am Naturschutzgebiet (Frischluftschneise West)
+ ruhige Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar
+ perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Schulen und Kindergärten in Laufweite

# Sonstiges
Für das Exposé stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
+ Vor- und Nachname
+ vollständige Adresse
+ Mobilnummer
+ E-Mail-Adresse

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-07-22
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23_AS_2144