Haus zum Verkauf €99.000
55595 Rheinland-Pfalz - Traisen

Aufgrund Todesfall in der Familie steht folgendes Objekt in 55595 Traisen zum Verkauf:

- Wohnhaus mit EG und einem Obergeschoss
- Wohnfläche 91qm
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr um ca. 1900, saniert um 1950
- Heizung: Gastherme von 2017
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Dach: Gebälk und Eindeckung in gutem Zustand
- Fenster: doppelverglaste Holzfenster
- Böden: Laminat und Fliesen

- Zusätzlich:
Zum Haus gehört ein gegenüberliegendes Objekt, was als Abstell- und Unterstellmöglichkeit dient. Im 1. OG befindet sich eine kleine Sommerterasse und ein angrenzender Raum.
Ca. 200m entfernt liegt der ebenfalls zum Objekt gehörende Garten.

Das Wohnhaus war bis vor Kurzem bewohnt. Ein Boden in einem Zimmer sollte erneuert werden. Die Elektrik ist größtenteils aus den 50/60er Jahren, funktioniert aber ohne Einschränkungen.

Eine ältere Einbauküche ist verbaut und verbleibt im Haus.

Am Haus ist eine großzügige Garage angebaut, die neben einem Fahrzeug genug Platz zum Lagern weiterer Gegenstände bietet.

Ein insgesamt schönes kleines Objekt mit Umgestaltungspotential bei Bedarf. Sicherlich sollte das ein oder andere auf Stand gebracht werden, was im Preis bereits berücksichtigt wurde.

Sehen Sie sich gerne die Bilder an. Der Grundriss wurde für eine erste Übersicht selbst erstellt. Maße können abweichen.
Ein Energieausweis wurde beantragt.

Als nächster Besichtigungstermin ist der 15.07.2023 geplant. Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bzw. per Mail bei uns.

Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Garantie von privat (ohne Makler und damit ohne Vermittlungsgebühr). Der Preis ist geringfügig vor Ort nach Besichtigung des Objektes verhandelbar.

Bitte keine Makleranfragen.