3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
97941 Baden-Württemberg - Tauberbischofsheim

# Objektbeschreibung
In dem zweizügigen Wohnhaus gibt es insgesamt 12 Wohnungen.

Die hier angebotene Wohnung wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Diele, Küche, Bad und die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung, zu der ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Grundstück gehören, wird nach Verkauf frei und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.

Das Dach und die Fassaden sollen nach einem Beschluss der Eigentümer zeitnah energetisch modernisiert werden. Die hierfür geplanten Kosten können aus der Rücklage finanziert werden, eine Sonderumlage ist nach vorliegenden Angaben nicht erforderlich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit Ihren über 13.000 Einwohnern in der Stadt und Ihren 6 Stadtteilen ist Tauberbischofsheim die Perle im Taubertal und das in vielerlei Beziehung. Der historische Stadtkern mit seinen vielen alten Häusern der verschiedensten Epochen ist eine Augenweide, viele kleine Geschäfte, Restaurants und verschiedenste Dienstleister laden zum Bummeln ein. Ins Jahr 836 gehen die ersten urkundlichen Erwähnungen des Ortes zurück, aber rund einhundert Jahre früher gab es hier bereits eines der ersten Frauenklöster der Benediktiner, Stadtrecht erhielt Bischofsheim wahrscheinlich 1147 durch Konrad III, spätestens jedoch durch Kaiser Barbarossa im Jahr 1165.
Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Würzburg und Heilbronn über die A81, die Verbindung über die Westfrankenbahn entlang der Tauber sowie ein gut ausgebauter Busverkehr bieten der Stadt und der Umgebung hervorragende Bedingungen für zum Teil weltbekannte Firmen, die in der Stadt Ihren Sitz oder Produktionsstandorte haben und damit vielseitige Arbeitsplätze bieten. Vom Kindergarten über alle Schulformen und Volkshochschule sowie eine Musikschule sind großartige Bildungsmöglichkeiten vorhanden. Neben Wirtschaft und Historie ist die Stadt auch als Olympiastützpunkt der deutschen Fechter weltbekannt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112,28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.04.2021
Gültig bis: 2031-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 181015