Haus zu vermieten €600
Dresdener Str. 33 b, 04643 Sachsen - Geithain

Einfamilienhaus vermietbar ab sofort. Das Objekt wird über eine Gas- Brennwertzentralheizung beheizt, welche ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt (Gaskosten für Warmwasserbereitung in den angegebenen Heizkosten bereits nach bisherigem Verbrauch mit berücksichtigt). Die Heizkosten sind auf Grundlage des günstigsten Angebotes auf Check24 für 15.000 KWh am 8.07.2023 kalkuliert. Gut gebrauchte Einbauküche vom Vormieter vorhanden, allerdings ohne Elektrogeräte. Fußbodenheizung im Bad. Das zweite Bad ist nur mit einer Toilette ausgestattet. Eine Stellfläche vor dem Haus ist nutzbar. Internet über DSL (Telekom) verfügbar bis ca. 200 Mbit oder über Glasfaser (Deutsche Glasfaser) bis 1000 Mbit. Eine Satelitenempfangsanlage (Astra) ist vorhanden und kann kostenfrei mit eigenem Receiver oder DVBS Fernseher genutzt werden. Im Erdgeschoss ist ein Wasch / Trockenraum vorhanden. Ein vorhandener Keller ist ebenfalls als Abstellräumlichkeit kostenfrei nutzbar.

Nachtrag wg. diverser Anfragen zu Gartennutzung:

Das Haus steht auf meinem eigenen Grundstück, welches aber kaum größer ist als die Grundfläche des Hauses. Für die Benutzung von Haus und Wäschetrockenplatz besteht ein eigentumsgleiches Mitbenutzungsrecht im Rahmen einer sog. Grunddienstbarkeit. Dies bedeutet, dass ich beispielsweise gegenüber dem Eigentümer darauf bestehen kann, dass ein Fahrzeug im Hof geparkt werden kann. Da aber zum Zeitpunkt der Vereinbarung dieses Rechts meine Eltern dort keinen Garten unterhalten haben, kann ich vom Eigentümer die Duldung eines solchen auch nicht verlangen. Dies sind die rechtlichen Gegebenheiten dort. Allerdings gäbe es für eine Gartennutzung eine andere Möglichkeit. Ich besitze in ca. 300 Metern Entfernung noch ein weiteres über 1000 m² großes Grundstück mit entsprechenden Grünflächen in ruhiger ländlicher Lage. Fals Sie Interesse an der Nutzung dieser Fläche haben, wäre mir das sogar lieb, da der permanente Rasenschnitt für mich aktuell nur Aufwand darstellt.