4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
70376 Stuttgart - Bad Cannstatt

# Objektbeschreibung
Verkauf einer wunderschönen Altbau-Etage mit vielseitig nutzbarem Grundriss und einem Balkon.

Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage- entscheiden Sie selbst. Sie finden hier ihr persönliches neues Zuhause oder haben ein lukratives Vermietungsobjekt mit Potential.

Die helle Etagenwohnung ist toll konzipiert und bietet sowohl für eine Paar wie auch für die Familie mit Kind alles was das Herz begehrt.
Auch die Nutzung als WG ist durchaus denkbar.

# Ausstattung
- Einbauküche
- schicker Balkon
- toller Dielen- und Parkettboden
- sep. WC
- helles Bad mit Fenster
- 2 Kellerabteile
- nette Hausgemeinschaft

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Stuttgart-Bad Cannstatt:
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
Abgesehen vom Botanisch-Zoologischen Garten Wilhelma, den 19 Mineralquellen („Sauerwasserstadt“) und den Kurbetrieben ist Bad Cannstatt bekannt für das alljährlich im Herbst auf dem Cannstatter Wasen stattfindende Cannstatter Volksfest, die Mercedes-Benz Arena (VfB Stuttgart), die Hanns-Martin-Schleyer-Halle und die Porsche-Arena.

Dank Gottlieb Daimler gilt Cannstatt als Geburtsort von Motorrad und Automobil. Außerdem fuhr in Cannstatt die erste württembergische Eisenbahn sowie die erste motorisierte Straßenbahn der Welt

Diese Altbauetage liegt in super zentrale Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV und unweit verschiedener Naherholungsmöglichkeiten.

Die Zwergnilpferde sind nur einen "Katzensprung" entfernt und laden zum Verweilen in der Freizeit ein.

# Sonstiges
Wir kümmern uns ebenfalls, gemeinsam mit unseren Kollegen auch um Ihre passende Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und sprechen Sie uns an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
Besten Dank.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250109-06198