3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
Provisionsfreier Verkauf
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine kleine Familie.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 79 m² und ist deutlich größer als die Wohnfläche, da bei der Berechnung der Wohnfläche (65 m²) die Dachschrägen und die Dachloggia nur teilweise zum Ansatz kommen.
Die nach Süden ausgerichtete Dachloggia ist vollständig mit einem Glasdach versehen, das selbst bei Regen Schutz bietet und zum Verweilen einlädt. Hier bietet sich ein beschaulicher Blick in die Nachbargärten (s. Bild).
Die Wohnung verfügt über
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
- Überdachte Dachloggia
- Einbauküche mit elektrischen Geräten und Tageslicht
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht
- Schlafzimmer mit Stauraum
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Ausziehleiter im Kinder-/Arbeitszimmer führt zum Dachspitzboden mit 28 m² Grundfläche. Der Dachspitz ist noch ausbaubar. Unter den Dachschrägen im Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Stauraum.
Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Gaszentralheizung
Energieverbrach incl. Warmwasser 132 kWh (m² x a)
Die Wohnung ist nicht vermietet.
