4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000
Justinus-Kerner-Str. 9, 80686 München - Laim

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, ruhige Maisonette-Wohnung in der dritten und vierten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung vor allem für Familien. Zu dem Objekt zählen neben vier großen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Wintergarten und ein großes Kellerabteil mit Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Haus, welches in reiner Ziegelbauweise (aussen 36 cm/innen 24 cm) gebaut wurde und durch eine Gas-Zentralheizung beheizt wird. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Den beheizten Wintergarten können Sie bei jedem Wetter zum zweiten Wohnzimmer machen und die herrliche, unverbaubare Aussicht über die Dächer des Münchner Westens genießen. Der Wintergarten kann auch zur Loggia umfunktioniert werden.

Ein Einzel-Stellplatz für Ihr Auto mit Waschplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen neben einem Fahrradraum und einem Wäschetrockenraum nebst Münz-Waschmaschine und -trockner außerdem zur Verfügung.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen.

- Einbauküche von Bulthaup (ohne Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug - Anschlüsse vorhanden) mit viel Stauraum
- Bad mit Dusche, zuzsätzliches Bad mit Wanne
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Wintergarten
- Großer Einbauschrank im Flur/Eingangsbereich
- Einbauschrank Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Laminatboden im 3. OG und Teppichboden im 4. OG
- Podest im Wohnzimmer

- Fahrradraum
- Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner (mit Münzen)
- Spielplatz im Hof
- Waschplatz für Autos in der Tiefgarage
- Fahrradabstellraum
- Wäschetrockenraum

- Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage für 29000 €.


Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Wohnlage in München-Laim. Die U-Bahnlinie U5 sowie die Bus- und Straßenbahnlinien 130 und 18 erreichen Sie in wenigen Minuten.

In direkter Umgebung finden Sie mehrere Schulen, Kindergärten, eine Kinderkrippe, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar.