4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.444
Varziner Strasse, 12161 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung

Zum 01.08.2023 können Sie in diese luxuriöse 4-Zimmer-Neubauwohnung in der sehr beliebten Lage am Ring von Schöneberg und Wilmersdorf. Die besten bilingualen Schulen der Stadt (Nelson Mandela und Wangari Maathai) und Gymnasien sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (erstes mit ebenerdiger Dusche, zweites mit Badewanne), große Südterrasse und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und über einen Aufzug können Sie bequem in die entsprechende Etage und den Keller gelangen. Zur Ausstattung gehört auch eine Einbauküche mit moderner Dunstabzugshaube, energiee zientem Backofen und Geräten.

Ausstattung

Die Neubauwohnung verfügt über:
* Erstbezug 2023, Baujahr (Energieausweis) 2022
* Parkettböden mit Fußbodenheizung
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Videogegensprechanlage
* elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
* Bodentiefe Fenstern im Wohnzimmer
* Hochwertige Sanitärausstattung
* bodengleiche Dusche, Badewanne
* separater Raum für Waschmaschine und Abstellraum
* Süd-Terrasse
* Keller
* barrierefrei
* Aufzug zu allen Etagen
* Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* KfW55-Energiee zienzstandard

Lage

Die Wohnung befindet sich am S+U Bundesplatz mit den hochfrequentierten Linien der Ringbahn (S41, S42, S45, S46) und der U9. In wenigen Gehminuten können Sie am Rüdesheimer Platz auch in die U3 umsteigen. Die ganze Stadt liegt in Ihrer Reichweite. Die schönen Schöneberg-Wilmersdorfer Kieze sind voll von Restaurants, Schulen (die bilingualen Schulen Nelson Mandela, Wangari Maathai, Gymnasien und Sekondarschulen), Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und dem schönen Volkspark Wilmersdorf. Alles ist zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr angeboten.