Das Haus wurde in den 60ern gebaut und hat einen schönen Garten. 2013 wurde das Haus mit einer Gasheizung mit Solarunterstützung ausgestattet, was erhebliche Einsparungen gegenüber der vorherigen Nachtspeicherheizung ermöglicht.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und wurde früher vom Vorbesitzer immer den Festspielmitarbeitern zur Verfügung gestellt. Sie wird wie auf den Fotos abgebildet vermietet.
Das Haus liegt in einer Tempo-30-Zone in einer Sackgasse und ist somit weit ab von größerem Verkehrslärm. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in 10 Minuten erreichbar. Das Audimax der Uni in 15 Minuten. Mit dem Auto halbieren sich die Zeitangaben.
Die neu eingebaute Zentralheizung mit Gas- und Solaranlage ist auf dem neusten Stand der Technik und erzielt sehr gute Werte. Das Wasser wird in dieser Wohnung elektrisch gewärmt und ist somit bei Bedarf auch sofort heiß verfügbar.