Der Gebäudekomplex Charlottenstr. 2-8/Leonorenstr. 90-92 befindet sich im Zentrum des Berliner Stadtteils Lankwitz, welcher im Süd-Westen von Berlin gelegen ist. Das Ensemble wurde 1925/1926 von Hugo Virchow erbaut und ist ein eingetragenes Baudenkmal und ist stilistisch an Bürgerhäuser der Renaissance angelehnt. Es wurde als Gewerbe- und Wohnhaus errichtet und wird seither als solches genutzt, wobei sich die Gewerbeflächen nur in den Häusern in der Leonorenstraße befinden. Alle Häuser sind ausschließlich separat betretbar und nicht untereinander verbunden. Der hinter dem Haus liegende sehr große Hof- und Gartenbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um alles rund ums Haus und sorgt für das gepflegte Aussehen der Anlage.
Das Dachgeschoss wurde nunmehr - in Abstimmung mit dem Denkmalschutz - in allen Häusern aufwändig ausgebaut, es entstanden 5 Wohnungen mit ca. 75 m² und eine mit ca. 90 m². Das Dach wurde neu eingedeckt und eine neue energiesparende Heizungsanlage eingebaut. Das Haus Charlottenstr. 4 hat nach Ausbau 8 Mietparteien. Außergewöhnlich an diesem Dachausbau ist die imposante Raumhöhe, an manchen Stellen ergeben sich 2 Ebenen. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Buche Echtholzparkett verlegt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die wunderschöne und uneinsehbare Terrasse nach Süden, die sich gut in die neu geschaffenen Gauben einfügen. Der Boden der Terrasse ist aus Bangkirai Holz und an der Wand wurde Sibirische Lärche verlegt. Von der Terrasse gelangt man in die Wohnküche. Von hier kann man sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer gelangen. Das Schlafzimmer ist separat vom Flur betretbar. Die Küche statten Sie nach Ihren Wünschen aus. Das Bad ist weiss/grau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind VELUX-Fenster mit Fernbedienung und Holzisolierglasfenster.
Mit einer Entfernung von 12 km vom Berliner Stadtkern ist das Zentrum mit dem Auto in nur 30 Fahrminuten zu erreichen. Nur 2 Gehminuten vom Objekt befindet sich der S-Bahnhof Lankwitz. Die hier verkehrende Linie S25 führt heute von Teltow im Süden über Lankwitz durch den Nord-Süd-Tunnel in die Berliner Innenstadt mit den Stationen Potsdamer Platz und Friedrichstraße und weiter bis zum Endbahnhof Hennigsdorf im Norden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die 1906 errichtete Dreifaltigkeitskirche sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Leonorenstraße und der Kaiser-Wilhelm-Straße finden sich viele Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte laden zum Bummeln ein. In wenigen Gehminuten ist ebenfalls der zehn Hektar große Gemeindepark - ein Park mit Sportplatz, Minigolfanlage und Wildgehege zum Entspannen und Spazieren erreichbar. Praktisch gegenüber in der Leonorenstraße findet sich der als Rosengarten bezeichnete Bernkastler Platz. Des Weiteren laden Dauergartenkolonien zu Spaziergängen, das Stadtbad Lankwitz als freizeitorientiertes Hallenbad zum Schwimmen und die Eisbahn Lankwitz im Winter zum Schlittschuhlaufen sowie Eisstockschießen ein.
Gerne zeige wir Ihnen die Räume, bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter 030 - 7078 790-23. Der schnelle Weg zur Bewerbung: Folgende Unterlagen werden benötigt: a) Mieterselbstauskunft (als PDF-Datei anbei) b) Personalausweis / Pass c) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nicht älter als 2 Monate) d) Gehaltsausweis der letzten 3 Monate / testierte BWA oder Steuerbescheid / etwaige Bonitätsnachweise e) SCHUFA - Auskunft (nicht älter als 3 Monate)