Haus zu vermieten €1.050
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage in der Kreisstadt Itzehoe, im Ortsteil Kratt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist selbstverständlich gegeben. Die Hansestadt Hamburg ist problemlos mit Bus, Bahn und Auto (ca. 30 Minuten über die A23) zu erreichen.

Ausstattung
Hochwertiges Doppelhaus
Massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 118 m2
Grundstück: ca. 300 m2
Carport und ein weiterer Stellplatz
Gartenhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung im EG
Rollläden (teilweise elektrisch)
Großes Wohnzimmer
Bodenbelag Vinylboden
Terrasse
Wannenbad im EG
Gästebad mit Dusche im 1.OG
Großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Bodenbelag Laminat
Zwei weitere Räum im 1. OG
Studiozimmer im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen
Massive Steintreppe
Pflegeleichter Garten
Alle Räumen weiß gestrichen

Rundgang
Ein kleiner Rundgang durch dieses hochwertig ausgestattete Objekt:
Wir betreten das Haus und befinden uns im Flur, von dem wir die Küche (Einbauküche mit Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle), das Badezimmer mit Wannenbad und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse erreichen. Im Wohnzimmer wird ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche, der Flur, sowie das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner unterbringen lassen. Alle Räume im Erdgeschoss werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Über die hochwertige Steintreppe gelangen wir nun in die erste Etage, wo sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Bad, ausgestattet mit einer Dusche, befinden. Auch hier wurde eine helle Fliese als Bodenbelag und für die Wandgestaltung gewählt. In allen weiteren Räumen wird einheitlich ein attraktiver Laminatboden verlegt. Noch ein paar Stufen und wir befinden uns im ausgebauten Dachgeschoss, welches aufgrund der Dachschrägen eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Das hier entstandene Studiozimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet und eignet sich optimal zum Beispiel als Homeoffice. Dieser zusätzliche Raum ist nicht in der Wohnfläche von 118 qm enthalten.

Die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichten Garten lädt ein, den ein oder anderen lauen Sommerabend im Freien zu genießen.

Für ihren PKW stehen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ihre Gartengeräte, und was sonst noch so zu verstauen ist, können Sie in einem kleinen Gartenhaus unterbringen.

Zusätzlich ist das Haus mit Außenrollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Und wenn Sie mal raus in die Natur möchten: Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ruhigen und erholsamen Spaziergängen ein. Außerdem sind die Teiche Kochsche Sandkuhlen angrenzend zu diesem Wohngebiet. - Erholung pur!

Besichtigungen:
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen. Um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns einfach eine ausgefüllte Selbstauskunft, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft. Für die Anforderung der Selbstauskunft senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht über den Kontakt-Button.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweise:
Momentan befindet sich das Objekt -innen wie außen- in der Renovierung.

Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 4 Jahren beinhalten.

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Alle weiteren Kosten (Gas, Strom, Wasser, Telefon, etc.) werden vom Mieter übernommen und direkt an den Versorger gezahlt.
-Bitte keine Makleranfragen-