3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Sonnengassse 3, 74172 Baden-Württemberg - Neckarsulm

Auf einer Wohnfläche von 74m2 bietet diese voll möblierte Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Gebäude wurde 2011 modernisiert und verfügt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, welches nicht nur Wärme erzeugt, sondern auch Strom produziert, der verkauft wird. Die Einnahmen werden den Rücklagen zugeführt.

Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollos. Die Tiefgarage wurde erst kürzlich umfangreich saniert und bietet Platz für ein Auto. Die monatlichen Kosten für den Stellplatz betragen 15€.

Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

- Terrasse
- Keller: 1
- Terassenfläche: ca. 6 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Laminat und Korkboden
- Heizung: Heizkörper
- Heizungsart: Blockheizkraftwerk
- Voll möbliert

Die Wohnung ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden und kann über Straße, Bahn, Bus und Stadtbahn erreicht werden. Die Stadt verfügt nicht nur über eine Vielzahl kultureller Einrichtungen wie die Ballei, das Zweiradmuseum, die städtische Musikschule, die Stadtbücherei und die Volkshochschule, sondern auch über viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.


Die Stadt Neckarsulm ist eine wirtschaftlich bedeutende Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 26.000 und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze von Heilbronn. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Heilbronn und beherbergt nicht nur Großfirmen wie die Audi AG, die Schwarz Gruppe und die Kolbenschmidt Pierburg AG, sondern auch zahlreiche Mittel- und Kleinbetriebe. Als Standort für zukunftsträchtige Produktionsbereiche und Dienstleistungen wie beispielsweise EDV ist die Stadt weit über Deutschland hinaus bekannt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt: 200m
Apotheke: 80m
Krankenhaus: 2500m

Kinder / Schulen
Kindergarten: 300m
Grundschule: 300m
Weiterführende Schule: 700m

Nahversorgung
Supermarkt: 500m
Bäckerei: 150m
Einkaufszentrum: 800m

Verkehr
Bushaltestelle: 100m
S-Bahn: 300m
Bahnhof: 300m
Autobahnanschluss: 1000m

Sonstige
Bank: 300m
Post: 250m
Polizei: 150m