4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in einer top modernen Maisonette-Wohnung. Der Name ist Programm: "Direkt einziehen und Wohlfühlen" - denn diese vier Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Auf großzügigen ca. 84 Quadratmetern verteilen sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf dem Eingangsgeschoss der Maisonette-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer breiten Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Gäste-WC, der Küche mit angeschlossenem Abstellraum und dem Wohnzimmer bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Doch das Highlight dieser Wohnung erwartet Sie, wenn Sie die Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus hinaufsteigen. Dort eröffnet sich Ihnen ein großes, lichtdurchflutetes Studiozimmer mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieser Raum verfügt zudem über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte und top moderne Badezimmer, das Ihnen mit seiner Dusche, Badewanne und den hochglanzfliesen sowie Fliesen in Holzoptik ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Hier werden die Herzen des neuen Eigentümers höherschlagen.
# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Große Fensterflächen, helle Fliesen und weiße Wände lassen jeden Raum erstrahlen. Die Dachflächenfenster sind mit ferngesteuerten Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze direkt am Objekt, die für je 10.000 Euro ebenfalls vom Käufer erworben werden sollen der Kaufpreis inklusive der Stellplätze wäre somit 259.000 €. Zusätzlich gehört ein Kellerraum sowie ein Anteil an den allgemeinen Räumen wie beispielsweise einem Fahrradraum zur Wohnung.
Kurzum: Diese Wohnung ist ein absolutes Muss für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnen und Wohlfühlen zu einer harmonischen Einheit verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Birkenheide ist eine charmante Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A6 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Dadurch sind die Städte Ludwigshafen und Mannheim schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung Birkenheide eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und einer erstklassigen Lage. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
# Sonstiges
Es liegt noch kein Energieausweis vor! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 9463- ETW-BRKNHD
