3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000
76227 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Ganz oben am Geigersberg, wo der Ausblick am schönsten ist, befindet sich diese tolle Wohnung. Gelegen in der 1. Etage verteilen sich auf gut 100 m² Wohnfläche 3,5 große Zimmer, Bad und die Küche. Nicht zu vergessen ein Balkon direkt am großen Wohn-Essbereich, der Ihnen in der warmen Jahreszeit viele Möglichkeiten der Entspannung garantiert.

Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Auch ein Aufzug ist vorhanden, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt.

# Ausstattung
Die Wohnung nur als gepflegt zu beschreiben ist sicher untertrieben. Hier hat jemand seine Wohnung mit sehr viel Liebe gestaltet. Die Raumgestaltung hell und großzügig. Die Böden überwiegend mit schönem Parkett versehen. Hier heißt es einfach einziehen und loswohnen!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im größten und ältesten Stadtteil von Karlsruhe; in Durlach. Jeder der Karlsruhe kennt, kommt auch immer wieder gerne nach Durlach. Ein schöner Altstadtbummel, ein gemütlicher Restaurantbesuch, oder der Gang zum Turmberg sind nur einige Möglichkeiten sich in Durlach zu verweilen. Viele kulturelle Veranstaltungen lassen sich ebenfalls immer wieder genießen. Ihre neue Wunschimmobilie liegt im Grünen und es umweht diese auch ein sehr angenehmes laues Lüftchen.

# Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung .
Sie erreichen Herrn Raquet per E-Mail unter ludwig.raquetpostbank.de

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien. Gerne bieten wir Ihnen auch die für Sie maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung dazu an.

Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team Postbank Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir stehen Ihnen auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung gerne zur Seite, zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2017
Gültig bis: 2027-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-021527