3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 75 m²
97218 Gerbrunn, Am Happach 57

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis = 8.175 €

frei
Geschoss: 3

Diese gut geschnittene 3 ZW befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, BJ 1968. Die Wohnlage ist ruhig und ein Aufzug ist vorhanden.
Vom Flur trennen sich die Abstellkammer und das Gäste-WC, sowie die Küche. Weiter geht es durch das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, zu den 2 Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Wanne. Die Bodenbeläge sind derzeit Laminat, allerdings fehlen die Sockelleisten, welche einfach nachzurüsten sind. Für das Bad und die Küche empfehlen wir eine Renovierung, so kann ein kleines Schmuckstück aus der Wohnung werden (dies wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt).

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2009, neue Kunststofffenster wurden 1994 verbaut.

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Auch gibt es einen Wasch- und Trockenraum, mit Münzwaschautomaten und Ihr Fahrrad ist im hauseigenen Fahrradkeller bestens aufgeräumt.

Siehe Grundriss

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie uns auch eine Telefonnummer, falls sich Rückfragen ergeben.

Am Happach 57
97218 Gerbrunn

Ruhige Lage von Gerbrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind vor Ort. Nach Würzburg und zur Uni gibt es eine gute Busverbindung.