Haus zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist, bietet eine großartige Gelegenheit mit viel Potenzial. Es erstreckt sich über mehrere Stockwerke und beherbergt mehrere Wohnungen.
Das Gebäude hat einen charmanten, aber sanierungsbedürftigen Charakter und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, der sich ideal zur Selbstversorgung eignet. Hier könnten Gemüsebeete angelegt werden, um frisches Obst und Gemüse anzubauen. Der Garten bietet auch Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein.
Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Raum für Wohnzwecke.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Gegenstände oder Haushaltsbedarf bietet. Der Keller kann auch für die Lagerung von Vorräten oder als Werkstatt genutzt werden.
Eine weitere attraktive Eigenschaft des Hauses ist das Vorhandensein einer Sauna. Dies bietet den Bewohnern eine großartige Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.
Die ruhige Ortslage des Hauses sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Mieter können die Ruhe genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes und der Umgebung nutzen.
Eine der Wohnungen im Mehrfamilienhaus ist bereits bewohnbar, was den Vorteil bietet, dass man während der Renovierungsarbeiten bereits dort leben kann.
Dies ermöglicht den Mietern oder Eigentümern, die Renovierung schrittweise durchzuführen und nach und nach weitere Wohnungen nutzbar zu machen.
Insgesamt bietet das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit seinen vielen Stockwerken, dem großen Garten, dem ausbaufähigen Dachboden, der Sauna und der ruhigen Ortslage ein beträchtliches Potenzial.
Mit den richtigen Renovierungsarbeiten und Gestaltungsideen kann es zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause für mehrere Familien werden.
# Ausstattung
- 2 Wohnungen mit je 56,7 m²
- 1 Wohnung mit 57,2 m²
- 1 Wohnung mit 73,4 m²
- alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer
- Satteldach
- Ofenheizung
- Zentralheizung
- Kaminanschluss in jeder Wohneinheit
- Sauna im Keller
- Zwei Grundstücke, davon hat ein Grundstück 5.767 m², das zweite 3.762 m²
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 9529 m²
# Lagebeschreibung
Neuekrug ist ein Ortsteil des Fleckens Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Diesdorf liegt etwa 25 km südwestlich von Salzwedel. Im unmittelbar benachbarten Niedersachsen ist der nächste größere Ort Wittingen in etwa zehn Kilometer Entfernung.
Diesdorf liegt an den Landesstraßen 8 Wittingen–Salzwedel (Teil der Deutschen Fachwerkstraße) und 11 Diesdorf–Beetzendorf–Apenburg (Teil der Straße der Romanik).
# Sonstiges
Haftung Waldberg Immobilien GmbH:
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Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerber die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.
Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.
Anbieter-Objekt-ID: 9972023
