2-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 52 m²
Forststraße 38, 51107 Köln-Rath/Heumar, Köln

Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 10 Wohnparteien, welches 1995 massiv errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Köln-Rath.

Die 52 m² Wohnfläche der hier angebotenen Wohnung verteilen sich auf einen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte und einem Duschbad mit Tageslicht sowie einem Flur. Die Wohnung wurde neu renoviert (Decken und Wandanstrich in der Farbe weiß). Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Oberboden in Holzoptik verlegt. Das Bad, der Boden im Flur sowie in der Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über sehr viele, große, überwiegend bodentiefe Fenster und ist komplett lichtdurchflutet! Ein geräumiger Abstellraum mit Stromanschluss sowie ein Wasch- und Trockenraum sind im Keller vorhanden. Auf Wunsch kann zu der Wohnung eine Garage am Objekt zu einer Miete in Höhe von monatlich € 60,00 angemietet werden.

Rath ist ein Kölner Stadtteil unmittelbar am Königsforst gelegen und zählt zu einer der begehrtesten rechtsrheinischen Lagen in Köln. In Rath finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor. Ideale Freizeitmöglichkeiten durch Naherholungsgebiete wie den fußläufig zu erreichenden Königsforst liegen unmittelbar vor der Haustüre. Über die BAB A4 (Anschlussstelle Brück) und die BAB A3 (Anschlussstelle Königsforst) hat man einen sehr guten Anschluss an den Kölner Autobahnring. Die Anbindung an die Straßenbahn (Linie 9) in Richtung Köln Innenstadt ermöglicht aber auch ohne PKW ein hoches Maß an Flexibilität.