2-Zimmer Wohnung zu vermieten €277
Dresdner Straße 276b, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Freital. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Die gemütliche und helle Wohnung wird Sie zusätzlich begeistern, wenn Sie aus dem Fenster schauen – ein super Weitblick nach Schweinsdorf.

Am Haus befindet sich eine große Grünanlage die als Wäschegarten genutzt werden kann. Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem Kellerraum. Ihr PKW kann in der Nähe vom Haus geparkt werden.
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Deuben-Süd in einer gut erreichbaren Lage. Das Zentrum dieses Ortsteils kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung vorgenommen werden. Für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins steht Ihnen das Team der Vermietung gern zur Verfügung.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss Gas-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 52,64 m²
Vermietbare Fläche: ca. 52,64 m²

# Lagebeschreibung
Hier im Freitaler Stadtteil Hainsberg, direkt an der Grenze zu Freital-Deuben, finden Sie alles um rundherum glücklich zu sein.
Eine ideale Infrastruktur bietet Ihnen was Sie zum Leben benötigen.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie gerade in Freital-Hainsberg auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell unterwegs.
Die Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Autobahn.

Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173, welche das Freitaler umland erschließen, ist ebenso gewährleistet.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1404.0020