1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 41 m²
18147 Rostock (Toitenwinkel), Urho-Kekkonen-Str. 2

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern. Die Elektroverteilung und das gesamte Bad machen einen neuwertigen Eindruck.
Die Möbel, die derzeit in der Wohnung als Einrichtungsvorschlag aufgestellt sind, können von der Einrichterin erworben werden. Vom Verkäufer wird die Wohnung sonst unmöbliert übergeben und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ihr Auto können Sie bequem auf Ihrem eignen Stellplatz parken. Falls Sie den Stellplatz nicht selbst nutzen möchten, kann dieser gegen eine derzeitige marktübliche Gebühr von 40-60 Euro pro Monat an Dritte vermietet werden.

Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Diese helle und moderne 1,5-Zimmer Wohnung bietet alle Möglichkeiten!

Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Wohnungen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Lästiges Treppenlaufen mit schweren Einkäufen gehört ab sofort der Vergangenheit an. Ebenso kann man sich unproblematisch bis ins hohe Alter dort wohlfühlen.

Die Wohnung ist frisch renoviert, die Bilder zeigen eine mögliche Einrichtung.

Der länglich geschnittene Flur bietet genüg Stauraum für eine Garderobe und alltagsüblichen Hausrat. Möglichkeiten zum Abstellen und Verstauen sind trotz des kleinen Bereichs ausreichend gegeben.

Im hell gefliesten Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschbecken und ein extra großer Handtuchheizkörper verbaut. Besonders gemütlich wirkt es durch die Bodenfliesen in schöner Holzoptik. Ein Anschluss für die Waschaschine ist ebenso vorhanden.

Der offen geschnittene Wohn- und Schlafbereich teilt sich auf 1,5 Zimmer auf. Durch die Fensterfront kommt viel Licht in die Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. In der großzügigen Schlafnische ist bequem Platz für ein Doppelbett. Gekrönt wird der harmonische Wohnraum durch einen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Aufgrund der besonderen Ecklage der Wohnung ist eine Tageslichtküche mit großem Fenster vorhanden. Es ist ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile sowie eine Sitzgelegenheit vorhanden.

Schauen Sie sich gerne vorab bei einem 3D Rundgang um:
-ist in Vorbereitung-

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte keine Anrufe von Maklern. Der Verkäufer erfolgt von Privat ohne Maklercourtage direkt vom Eigentümer. Vielen Dank dafür.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 6 Etagen

Urho-Kekkonen-Str. 2
18147 Rostock (Toitenwinkel)

Urho-Kekkonen-Str. 2 liegt in einer schönen Randlage von Rostock im Stadtteil Toitenwinkel. Von hier aus gelangt man sehr schnell auf der Autobahn Richtung Berlin oder Hamburg. Durch den Warnowtunnel ist man innerhalb 20 Minuten mit dem Auto in Warnemünde am Strand. Auch der Strand in Markgrafenheide ist nur 20 Auto-Minuten entfernt. Der Überseehafen Rostock liegt nur 10 Minuten entfernt.
Aber auch wenn Sie ohne Auto unterwegs sind, ist die Anbindung in die Stadt mit der Straßenbahn sehr zügig. Rostock entwickelt sich immer mehr zu einer Fahrradstadt und auch mit dem Rad sind es nur 5 km bis in die Stadt. In Rostock kann auch fast alles bequem mit dem Rad erreicht werden.
Die Lage hier im Stadtteil Toitenwinkel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Apotheke, Ärzthaus, Bäcker, REWE und das Fitnessstudio cleverfit liegen in nur 5 Minuten Entfernung zu Fuß.
Der gesamte Stadtteil ist Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre errichtet worden. Derzeit wird wieder besonders viel in Rostock aber auch in Toitenwinkel investiert. Die Stadt erwartete die Bundesgartenschau (BUGA). Deshalb sind zahlreiche Maßnahmen geplant um die Stadt weiter zu entwickeln und gerade die Stadtteile Gehlstorf und Toitenwinkel werden davon besonders profitieren. Es wird u.a. ein neuer Park direkt an der Warnow entstehen und eine Brücke über die Warnow gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel