2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
21073 Harburg - Hamburg Eißendorf

# Objektbeschreibung
Auf dem in TOP-Lage in Hamburg-Harburg gegenüber des Phönix-Centers gelegenen, ca. 409 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1986 ein 6-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus mit Rotklinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Ladengeschäfte und in den Obergeschossen gepflegte Wohneinheiten. Die zum Verkauf anstehende Wohnung gestaltet sich wie folgt:

ca. 60 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Wohnung
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Personenaufzug vorhanden
- Balkon
- Duschbad
- Einbauküche vorhanden
- Zugang über einen Laubengang
- derzeit vermietet

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für die Wohnung dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 122,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Energieausweis gültig bis: 03.03.2029

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.

Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber des Phönix-Centers im Herzen von Harburg und direkt am Harburger Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe zum Phönix-Center befindet sich des Weiteren die Harburger-Einkaufsstraße. An diesem Standort ist die Verkehrsanbindung aufgrund der direkten Verbindung zum Harburger-Bahnhof als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befindet sich direkt vor der Haustür, was den Standort besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5-12.

Übergabe nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122,90 kWh(m²*a)
Gültig bis: 03.03.2029

Anbieter-Objekt-ID: 1383