3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.900
70435 Stuttgart - Zuffenhausen

\*\*\* Vor-Ort-Beratung jeden Sonntag von 14 bis 16 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind auch nach Vereinbarung möglich.\*\*\*

Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes Baden-Württemberg.

Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen!

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann.

Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:

\- Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE

\- ca. 91,7 m² Wohnfläche

\- großzügige Dachterrasse

\- Kellerraum als Nutzfläche

\- großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall

\- hochwertige Sanitärausstattung

\- 2 Bäder

\- umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe

\- komfortable Fußbodenheizung

\- Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werden

Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Wir beraten Sie gern.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen.

Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.

\*\*\*In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.\*\*\*

Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de