2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
# Objektbeschreibung
Diese von uns zu vermittelnde 2,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 6. Etage und liegt mitten im Zentrum von Neumünster. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig und optimal geschnitten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wannenbad ohne Fenster, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - hier können Sie einen traumhaften Ausblick über Neumünster genießen. Ein Fahrstuhl bringt sie bequem in jedes Stockwerk. Reparaturstau gibt es hier keinen, da über die Jahre nun bereits viel saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch nur als Kapitalanlage verkauft werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese hübsche kleine Wohnung !
# Ausstattung
Wirtschaftlichkeit :
Rendite: 4,39%
Faktor: 22,76
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
Extras:
- Genialer Blick über Neumünster (6.OG)
- inkl. Garage (z.Zt. vermietet 50€/mtl.)
- sonniger Balkon mit Traumaussicht
- Zentrale Lage, fußläufig einkaufen
- attraktiver Wohnungsschnitt
- helle, sonnige Wohnung
- Fahrstuhl vorhanden
- Bad mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- uvm.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2019) ist die Fairtrade-Stadt nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Besonders bekannt ist Neumünster als Pferdestadt, für das McArthurGlen Designer Outlet und die Holstenhallen. Urkundlich zum ersten Mal 1127 als Augustiner-Stift Wippenthorp im Gau Faldera erwähnt, war Neumünster lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ab 1870 im Besitz der Stadtrechte, gehört die große Mittelstadt an der Schwale seit Mai 2012 zur Metropolregion Hamburg.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.02.2018
Gültig bis: 02-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Etagenheizung, Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4917
