3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
70469 Stuttgart - Feuerbach

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ab sofort eine 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1916 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 71 qm, die sich auf einen Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer erstreckt.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 169€. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da sie sich im Herzen von Feuerbach am Wilhelm-Geiger-Platz befindet.

Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz komplettieren das Angebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Objekt in begehrter Lage zu erwerben! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Energieausweis:
Energiekennwert: 225 kWh (m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Feuerbach, einst eine eigenständige und stolze Stadt, ist heute ein lebendiger Stadtteil und ein Herzstück der pulsierenden Landeshauptstadt Stuttgart. Es verbindet die Vergangenheit mit der Gegenwart und strahlt eine emotionale Verbundenheit aus, die jeden Besucher berührt.

Inmitten einer Nachbarschaft voller Leben und Energie grenzt Feuerbach an Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf. Diese Vielfalt spiegelt sich in den Menschen wider, die hier zu Hause sind - eine lebendige Gemeinschaft, die Stolz und Zusammenhalt ausstrahlt.

Mit über 27.000 Einwohnern pulsiert Feuerbach vor Leben. Doch es ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Schaffens. Mit mehr als 34.500 Arbeitsplätzen bietet dieser Bezirk zahlreiche Chancen und Möglichkeiten für diejenigen, die hier ihre beruflichen Träume verwirklichen möchten.

Feuerbach - ein Ort, der nicht nur die Sinne berührt, sondern auch das Herz erfüllt. Tauchen Sie ein in die fesselnde Atmosphäre dieses einzigartigen Stadtteils und lassen Sie sich von seiner emotionalen Ausstrahlung verzaubern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 225 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1916

Anbieter-Objekt-ID: 5947573