2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000 50 m²
37154 Northeim, Mauerstraße 4

3,57% inkl. ges. MwSt.

frei
Geschoss: 1

Wohnzimmer: 18,69m²
Schlafzimmer: 14,44m²
Küche: 5,17m²
Bad: 4,13m²
Flur: 5,82m²
Balkon: 8,11m²

Diese gepflegte, ca. 50m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Northeim. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Abstellraum ausgestattet. Über die Küche erreichen Sie den nachträglich angebauten, ca. 8m² großen Balkon der mit Holzdielen und einem Edelstahlgeländer mit Milchglasfüllung ausgestattet ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Vaillant Gasetagenheizung, die sich im Abstellraum befindet.

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit einer zu erwartenden Kaltmiete i.H.v 350€ - 390€ oder zur Eigennutzung.

Willmer Immobilien
Florian Wernicke
wernicke@willmer-immobilien.de
Tel.: 0176-81395785

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1991

Mauerstraße 4
37154 Northeim

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Northeim. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.