2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
06493 Sachsen-Anhalt - Ballenstedt

Eigentumswohnung in einzigartiger Lage. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, mit unvergesslichem Ausblick auf Felder und Wiesen. Ruhesuchende und Naturliebhaber werden trotz Hauptstraße begeistert sein. Gleichzeitig nur wenige Meter von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.

Kulturelles Highlight: Das UNESCO-Weltkulturerbe Quedlinburg mit Altstadtensemble, Fachwerkhäusern und Restaurants nur wenige Minuten entfernt.

Die sonnendurchflutete Wohnung in einem historischen Gebäude von ca. 1900 beeindruckt mit großen Fenstern, Erker, Balkon und hohen Decken. Modernisiert und renoviert. Inklusive Einbauküche und Einbauschränken. Optionale Übernahme von Designermöbeln und Einrichtung möglich. Ihr perfektes Zuhause im Harz.


HINWEIS: Um ca. 2003/2004 wurde die gesamte Immobilie sehr umfangreich saniert und modernisiert und in Wohneigentum umgewandelt.

LETZTE SANIERUNG 2003/2004
+ das Dach wurde saniert, gedämmt und mit roten Tonziegeln gedeckt
+ Balkonbrüstungen und Außenfensterbänke aus Titanzink
+ in den meisten Wohnungen wurden Sanitärlüfter eingebaut
+ Schornsteinkopf bis unters Dach abgetragen und ziegelsichtig neu errichtet
+ neue Wasserleitungen
+ neue Elektroinstallation
+ neue Fenster und Türen aus Holz
+ Balkonanlage aus verzinkter Stahlkonstruktion an der Ostseite
+ Dämmung der Decken und Wände wo möglich
+ neue Sanitäre Anlagen
+ und vieles mehr!

BESONDERE EXTRAS
+ hochwertige Einbauküche von 2021
+ exklusive Designermöbel von 2021 optional
+ besondere Einrichtungsgegenstände von 2021/2022 optional
+ neue Echtholzböden
+ neue Türen
+ neue Steckdosen und Schalter
+ Wohnungstüre passend in weiß lackiert
+ Lehmfarbe
+ neuer Küchenspiegel mit edlen Metro Fliesen
+ die Wohnung wurde in 2021 vollständig renoviert und modernisiert
+ der Balkon wurde 2020/2021 saniert
+ und vieles mehr