Haus zu vermieten €1.650
66879 Rheinland-Pfalz - Kottweiler-Schwanden

# Objektbeschreibung
Hier sucht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten einen neuen Mieter.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Der Grundriss des Einfamilienhauses unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Flurbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hieraus geht es direkt in die offene Küche weiter, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Das Dachgeschoss des Hauses ist in drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum eingeteilt.
Der Spitzboden des Hauses enthält ein großes Studiozimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Im Außenbereich stehen ein Garten, eine Terrasse und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitten wir Sie, uns vor Besichtigung eine Schufa-Auskunft sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate zukommen zu lassen. Weiterhin erhalten Sie unsererseits dann vorab eine Mieter-Selbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt bei uns einzureichen.

# Ausstattung
2002 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

2016 Gas-Zentralheizung
Fenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag, Holzdielen und Fliesen
Einbauküche
Kaminofen Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken DG
Badezimmer mit Badewanne DG
Hauswirtschaftsraum DG
Studiozimmer (Spitzboden)
Abstellraum (Spitzboden)
Terrasse
Garten
zwei Stellplätze im Freien

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Nutzfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Kottweiler-Schwanden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Die Gemeinde wird vom Schwanderbach, einem Zufluss des Mohrbachs, durchflossen.

Kottweiler-Schwanden besteht aus den beiden Ortsteilen Kottweiler und Schwanden.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Kottweiler-Schwanden

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitten wir Sie, uns vorab eine Schufa-Auskunft sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate zukommen zu lassen. Weiterhin erhalten Sie unsererseits dann vorab eine Mieterselbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt bei uns einzureichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-07-04
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PE-22-MRBD-557